封陽臺的防水問題主要體現在陽臺窗窗框與墻體之間、窗玻璃縫隙之間，取決于封陽臺窗戶的做工和防水膠的使用。就陽臺窗而言，第一要重視斷橋鋁窗的質量，密封性要好，第二是防水框的里外向不要搞錯。

在封陽臺窗戶安裝好后，窗戶的框架與墻面接觸的地方，這些地方都會存在縫隙，但這個縫隙必須得在允許范圍之內，因為這些地方便需要打上專用的膠，要防止各接觸面都不留下縫隙；當然，如果縫隙留的太大，窗戶尺寸太小，再怎么用膠填滿縫隙，當時感覺嚴實了，可過一段時間，膠經過長久日曬也是會收縮的，這時候就又出現縫隙了，這也是造成封陽臺漏水的一個重要因素。
同樣，封陽臺窗戶上的玻璃與窗框架之間也并不是全密封的，這些地方除了要貼上密封條外，同樣也需要打上膠，這里所用的一般都是玻璃膠，與玻璃的粘合度較高。還有就是這個封陽臺窗戶的防水問題與所用膠的質量也會有一定的關系，如果選用的是粘合度不夠的膠，在使用一段時間后就會有縫隙露出來，外面有水照樣會漏進去，所以這個膠的選擇不可以馬虎，在選擇膠的時候一定要精挑細，選用專用的玻璃膠。
安裝封陽臺窗戶，頂部是一個要點，如果下雨的話雨水都是自上而下的方向流下，因此在安裝封陽臺窗戶的頂部的時候，就要把頂部伸進到陽臺上面的橫梁的里面，并且在橫梁的內部長度要達到7公份以上，同時頂部還要有一定的角度，這樣在雨天或者是梁面上的水從頂部流下，不會倒流到封陽臺室內。

另外這封陽臺窗戶玻璃的安裝角度也是需要考慮得當，在下雨天，雨落在窗戶上，在框架處就會形成積水，而把封陽臺這個地方做成一個具有一定坡度的設計，這個水就并不會積得那么的多，可以很快地排干。
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