廚衛漏水的原因和治理方案

我們如何做好廚衛防水呢？ 現在知道如何做好廚衛防水前,我們要知廚衛漏水有那些原因。一、下面是歐耐克防水專家總結的幾點原因：1.選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，這的材料很容易出現腐爛、粘接力差現象。涂料與基層粘結強度低，或不能粘結。2.設計的不好：現澆混凝土樓板，未設計防水層;樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標高設計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢;管道預留孔位置設計不準確，與樓板孔洞貫通;3.施工不好：樓地面因找平層施工質量不好，原防水層粘結不牢，涂膜、防水層厚度不夠，管道周圍沒有做好放好。涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現多點滲漏、串流滲漏等;找平層施工質量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現滲漏;4.缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴重;二次裝修時，將原防水層破壞。
二、如何避免廚衛出現漏水：首先我們要選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，材料出現腐爛、軟化、溶脹、破壞現象，或固化后出現收縮、開裂、孔洞、雜質、強度及延伸率低、耐水能力差等現象，涂料與基層粘結強度低，或不能粘結。選材不當，選擇不適用于廁浴間的防水卷材，卷材接頭粘結強度不夠，節點包封不嚴，引起滲漏。 第二我們要做好設計：現澆混凝土樓板，未設計防水層;樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標高設計不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢;管道預留孔位置設計不準確，與樓板孔洞貫通; 其次我們要做好施工：樓地面因找平層施工質量不好，原防水層粘結不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現多點滲漏、串流滲漏等;找平層施工質量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現滲漏;
三、出現滲漏部位的施工技術：出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。 　　鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。隔天在其表面上用RS240嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌K298再做防水處理。