自房地產(chǎn)業(yè)景觀造景以改善居住環(huán)境興起水景需求以來，其景觀技術(shù)經(jīng)歷了早期的人工水系、噴泉以及現(xiàn)在的霧森系統(tǒng)等諸多技術(shù)演變。消費(fèi)者需求也從早期追求單一、靜止的景觀演變成今天追求更豐富、多變的景觀，并在造景基礎(chǔ)上提出了健康、綠色、環(huán)保、低碳概念等新需求。
人造霧技術(shù)問世以來，以其經(jīng)濟(jì)、高效、方便的特色，迅速在各個(gè)行業(yè)中廣泛地得到了使用。人工造霧設(shè)備是使常溫的水變成極細(xì)小的水粒，在空氣中彌漫，形成白色云霧。具有增濕、降溫、防塵、造景等調(diào)節(jié)治理、美化環(huán)境的功能。
近年來，隨著人們對(duì)環(huán)境要求的提高，城市進(jìn)行了大量的綠地及綠化工程的建設(shè)，對(duì)環(huán)境污染的綜合治理，使北京的環(huán)境狀況有了很大的改變。但是北京地區(qū)干燥的氣候及近年來沙塵暴的肆虐卻無大改變。

伴隨著物質(zhì)水平的提高，人們更加注重生活環(huán)境的質(zhì)量，人造霧系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。人造霧就是以自然的發(fā)生方式，通過高壓系統(tǒng)，促使水的運(yùn)動(dòng)，再通過高壓作用，使帶電的微小水滴分裂為帶負(fù)電的水滴表層和帶正電的內(nèi)層，帶負(fù)電的水滴表層和空氣中的原子或分子結(jié)合，即形成負(fù)離子；較重的水滴內(nèi)層則在重力作用下下沉，因而可以在空氣中獲得大量的負(fù)離子。

人造霧系統(tǒng)就是一種產(chǎn)生負(fù)離子的設(shè)備，它為人們制造負(fù)離子的同時(shí)，更作為周圍環(huán)境的改善設(shè)備，其在景觀設(shè)計(jì)、保濕、降塵以及夏日消暑降溫的多種功能，賦予其特殊的魅力。人造霧系統(tǒng)所產(chǎn)生的大量霧氣，可增加空氣濕度以緩解北京地區(qū)氣候干燥的問題，有效地改善北方空氣質(zhì)量，形成宜人自然的準(zhǔn)江南氣候，讓現(xiàn)代都市人回歸自然環(huán)境。置身其中，真切的呼吸到濕潤新鮮的空氣，體驗(yàn)在原始森林中的感覺，同時(shí),徹底解決綠化植被難以保持的問題，和室內(nèi)外垂直綠化造景融為一體。

在房地產(chǎn)方面，房地產(chǎn)商為了吸引消費(fèi)者和提升樓盤的檔次，紛紛在售樓處及小區(qū)大門等處營造縹緲的霧境。南寧市正雄環(huán)保科技有限公司事實(shí)證明，由于水霧化時(shí)能增加空氣中負(fù)氧離子濃度，對(duì)環(huán)境的改善效果非常顯著，對(duì)人體的健康非常有利；，最終導(dǎo)致參觀的客戶絡(luò)繹不絕，大大促進(jìn)了房產(chǎn)的銷售。